[보유세 얼마나 오르나] ⑫ (종합)실거래가 8억~15억 아파트 21~32%↑, 16억~60억 아파트는 34%~65%↑ 2021.06.10 07:00 올해 서울 아파트의 보유세(재산세+종합부동산세)는 얼마나 오를까? 재산세의 과세표준이 되는 공시가격이 대부분 인상된데 이어 종부세율 인상을 골자로 한 부동산세법이 이달 1일부터 시행됨에 따라 주택 보유세는 늘어날 수밖에 없어 보인다. 세법개정을 주도한 더불어민주당은 보유세 강화 조치가 "1세대 1주택자를 겨낭한 것이 아니고..
[보유세 얼마나 오르나]⑪실거래가 '60억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.06.04 07:00 ■ 60억 한남더힐, 올해 보유세 5071만원…전년比 1680만원 증가 ※ 본 기사의 세금계산은 편의상 1세대1주택 기준이며, 고령자에 대한 세액공제 및 장기보유에 따른 세액공제는 적용하지 않았습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 용산구 한남동 한남더힐 전용 208.478㎡(건축년도 2011년)의 최근(4월) 거래금..
[보유세 얼마나 오르나]⑩실거래가 '45억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.06.03 07:00 ■ 45억원 압구정현대아파트 보유세…작년 2446만원, 올해 3479만원 ※ 본 기사의 세금계산은 편의상 1세대1주택 기준이며, 고령자에 대한 세액공제 및 장기보유에 따른 세액공제는 적용하지 않았습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 강남구 압구정동 현대아파트(6차) 전용 144.2㎡(건축년도 1978년)의 최근(4..
[보유세 얼마나 오르나]⑨실거래가 '30억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.06.02 07:00 ■ 32억 반포아파트, 보유세 2149만원…작년보다 733만원 더 부담 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡(건축년도 2009년)의 최근(5월) 거래금액은 32억원이다. 공시가격은 지난해 21억1100만원에서 올해 23억7000만원으로 2억5900만원(12%) 증가했다. 지난해 재산세는 공시..
[보유세 얼마나 오르나]⑧실거래가 '25억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.06.01 07:00 ■ 25억원대 서초아파트, 보유세 월 95만원 가량 부담 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 서초동 래미안서초에스티지S 전용 84.8㎡(건축년도 2018년)의 최근(5월) 거래금액은 25억4000만원이다. 공시가격은 지난해 16억1800만원에서 올해 17억5400만원으로 1억3600만원(8%) 증가했다. 지난해 재산세를 계산해 보면 ..
[보유세 얼마나 오르나]⑦실거래가 '20억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.05.31 07:00 ■ 20억원대 잠실아파트, 보유세 65% 증가…월 57만원 부담 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 송파구 신천동 파크리오 전용 84.9㎡(건축년도 2008년)의 최근(4월) 거래금액은 20억5000만원이다. 공시가격은 지난해 11억4500만원에서 올해 14억원으로 2억5500만원(22%) 증가했다. 지난해 재산세를 계산해 보면 공시가..
[보유세 얼마나 오르나]⑥실거래가 '18억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.05.30 07:00 ■ 18억원대 아파트, 월 보유세 부담 '42만원' 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 마포구 아현동 마포래미안푸르지오1단지 전용 84.8919㎡(건축년도 2014년)의 최근(4월) 거래금액은 18억3000만원이다. 공시가격은 지난해 10억8000만원에서 올해 12억1400만원으로 1억3400만원(12%) 증가했다. 지난해 재산세를 계산..
[보유세 얼마나 오르나]⑤실거래가 '16억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.05.29 07:00 ■ 16억원대 아파트, 종부세 2만8000원→45만원… 재산세 포함 보유세 43% 증가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 성동구 하왕십리동 텐즈힐아파트(1단지) 전용 84.88㎡(건축년도 2015년)의 최근(5월) 거래금액은 16억4500만원이다. 공시가격은 지난해 9억1000만원에서 올해 11억1000만원으로 2억원(21%) 증가했다. 우선..
[보유세 얼마나 오르나]④실거래가 '14억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.05.28 07:00 ■ 14억원대 아파트, 보유세 30% 증가…종부세는 8800원 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이 전용면적 84.971㎡(건축년도 2015년)의 최근(4월) 거래금액은 14억5000만원이다. 공시가격은 지난해 6억9800만원에서 올해 9억200만원으로 2억400만원(29%) 증가했다. &nb..
[보유세 얼마나 오르나]③실거래가 '12억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.05.27 07:00 ■ 실거래 12억원도 종부세 대상 아냐 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 성북구 보문동6가 보문파크뷰자이 전용면적 84.99㎡(건축년도 2017년)의 최근(2월) 거래금액은 12억원이다. 공시가격은 지난해 6억100만원에서 올해 7억4000만원으로 1억3900만원(23%) 증가했다. 이 아파트의 경우 지난해부터..
[보유세 얼마나 오르나]②실거래가 '10억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.05.26 07:00 ■ 10억 아파트, 종부세 안 내지만 재산세율 인하 특례 못 받아 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 성북구 길음동 길음래미안1차(건축년도 2003년) 전용면적 84.96㎡의 최근 거래금액은 10억원이다. 공시가격은 지난해 4억6500만원에서 올해 6억3300만원으로 1억6800만원(36%) 증가했다. 이 아파트의 경우 올해부..
[보유세 얼마나 오르나]①실거래가 '8억원'대 아파트의 보유세 변화는? 2021.05.25 07:00 ■ 공시가 38% 오른 '8억원'대 아파트, 보유세는 21% 증가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 구로구 신도림동 현대홈타운아파트(건축년도 1999년) 전용면적 59.74㎡의 최근 거래금액은 8억1500만원이다. 공시가격은 지난해 3억7600만원에서 올해 5억1900만원으로 1억4300만원(38%) 증가했다. 이 아파트의 경우 올해부터 적..
